1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市鶴見区
55.4万円/㎡
前年比+3.4%
サンライズ鶴見北寺尾I
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩29分
1995年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,517万円
53.3万円/㎡
2,040
3,025
4,009
4,994
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜4,009万円
45.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
サンライズ鶴見北寺尾I
2,899万円（43.9万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,899万円 | 43.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,899万円 | 43.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/27 | 2,899万円 | 43.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,999万円 | 46.0万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,099万円 | 47.6万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,199万円 | 49.1万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,299万円 | 50.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル菊名ヒルステア弐番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | エクセル菊名ヒルステア参番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,090万円 | 45.3万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市鶴見区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.8%割安です。
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